委托亲戚代买的房子如何过户

基本信息:我与2010年委托亲姐姐在深圳买了一套商品房,因当时我在海外工作,未能赶回来,结果是用姐姐的名字买的房,现在想把房子转到我的名下。1.我有深圳户口,名下没有房子;2.需要过户的房子目前在姐姐的名下,有银行贷款;请问应该如何办理,是否可以走赠与的方式,还是其它的方式?相关的费用大概是什么情况。原来买是房子大概是130... 展开

ask3013808586|2017-02-25 14:46 |来自北京市

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其他答案

ask235147693

可以直接起诉你姐姐，只要你们都说好了，判决书下来就可以过户了。

2017-02-25 15:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 打算买卖农村房子？先来了解一下必要的过户流程和注意事项去查看
买卖农村房产需要遵循一定的流程和法律规定。首先，卖方应协助买方调查产权，确保产权无误。过户时，需签订合同并公证，到房产所在地房管部门登记，支付相关税费，并最终到房管部门办理过户手续。需注意的是，买方户口通常需在当地才...

ask8925995004

无论什么方式你均需要缴税，详情请询问房地产权登记中心

2017-02-25 15:53

来自北京市

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ask6493838840

赠与或买卖都可以。按现在过户时的价格确定费用。

2017-02-25 15:42

来自北京市

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gskxlmjwkwk

可以赠予，但是要还清银行贷款先。

2017-02-25 15:33

来自北京市

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jffnrio

你好，有银行贷款可以过户，要先赎楼，直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税，还可以诉讼你姐姐，这样就没什么税了。

2017-02-25 15:24

来自北京市

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ask672707046

建议你与你姐姐之间打一场官司吧，不然直接过户，交税都是一笔不菲的费用，何况你这里有银行贷款，需要先赎楼才行。

2017-02-25 15:07

来自北京市

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ask3235894786

如有银行贷款可能过不了户

2017-02-25 14:59

来自北京市

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