房企建设保障房是不是效益会相对少很多

 是的，肯定会对经济效益有影响。企业开发保障性住房势必要投入一定的人力和资源，但基于保障房的特性，企业仅能获得较低的利润率。商品房相较于保障房而言，利润率水平较高，因此，同等的人力和资源投入到商品房建设将会为企业带来更大的利润和产生更高的经济效益。