律师们好我于2011年在石家庄平山县温塘西苑温泉享水湾购买一套联排别墅。第二年就拿到了到70年产权（来自石家庄西苑温泉小区）

律师们好我于2011年在石家庄平山县温塘西苑温泉享水湾购买一套联排别墅。第二年就拿到了到70年产权房产证,上面标明了土地性质,编号,出让等信息。在2017年我想出售本套房产,中介告诉我不能落宗,也就是我没有过户,抵押的权力。我去平山县土地局咨询,得到的答复是开发商违规占地修建的房子。我房产证上的土地证号是旁边的土地,不是我... 展开

ask208526926|2017-02-23 18:07 |来自北京市

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ask8051598343

可以起诉开发商,要求其承担违约责任。但应该提前收集证据,做好准备

2017-02-23 18:48

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wzlxg02113

可以起诉开发商要回房款并赔偿损失。胜诉率看你证据情况

2017-02-23 18:41

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水盟之家

您好,根据您的问题我为您提供如下建议。房地产开发商非法占地建房并向您出售是明显的违约行为,您当然可以起诉开发商要求解除合同或者确认合同无效。在合同解除或确认合同无效后,开发商不仅要将购房款退给您,还要赔偿您的损失。至于本案的胜面要根据证据、具体案情进行分析。建议您致电或来我所详细咨询,本律师将根据您的具体情况制定妥善的诉讼策略。

2017-02-23 18:31

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ask7722525957

可以起诉开发商,其行为属于违约,导致合同根本目的不能实现

2017-02-23 18:19

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