您好亲戚家要登记新农村房比市场便宜一半,我们买的话有保障吗

您好亲戚家是天水得要登记新农村房登记的时候多登记一套90多平20多万比市场便宜一半,给我们买。我们也是农村得但是不属于天水,这个有啥保障吗首付10万其他的贷款3年内无利息还清。