我爸爸哥三个,有五间房,30多年前爸爸还没结婚时,奶奶分家的,把其中一间分给了大伯如果要上法庭我们能赢吗?

你好,我爸爸哥三个,有五间房,30多年前爸爸还没结婚时,奶奶分家的,把其中一间分给了大伯,两间分给了爸爸,两间分给了二伯,后来爸爸结婚房子太小了,就给了二伯钱让二伯在外面重新又买了一个房子,后来立了房产证是我爸爸的名字,现在房屋拆迁二伯反悔说当初没给他钱买房子,拿着分家单要房子,请问他能要回吗?如果要上法庭我们能赢吗?