上海私房的交易需交那些税, 是否须交1%的土地增值税?

税法规定，个人转让居住不满5年的不动产，要全额计提营业税，超过5年，普通住宅免征，非普通住宅就取得的收入减去购置成本余额征收。 个人因工作调动或居住条件改善转让原自用住房，居住未满3年，按照规定计征土地增值税，3-5年，减半征收土地增值税，5年以上，免征土地增值税。 土地增值税是超率累进的。