房屋所有权和土地使用权在拆迁中的问题

 农村有五百平米，我父亲和我奶奶分别有两张土地使用权证，面积500平米。几年前我爸爸和他的兄弟一起集资建了20间房。现在那个地区要拆迁。经过法庭调解，我爸爸和其他的兄弟共有20间房的所有权。请问拆迁补偿款应该如何发放？是否有土地使用权证的会多拿（现在500平米中大约有50平米的空地）？另外这个法庭的调解后的判决书是... 展开

乌蒙昭昭|2011-08-15 13:51

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1、拆迁补偿标准中所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。所以拆迁房屋的补偿会按房产证分配分别对您父亲和您的叔伯进行补偿。2、如果实施拆迁调换，被拆迁人的安置面积按照人均面积核定标准与土地使用证上的面积做综合评估计算。3、有土地使用权证的并不会得到更多补偿。补偿是依据房产证来分配的。空地部分（空出来的集体土地）并没有地上附属物或者房屋，是不会给予您补偿的。

2014-04-27 16:21

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: 商品房产权到期前是危房怎么办土地使用权和房屋所有权有何区别去查看
危房就是指的是那种明显不符合相关的建筑要求而且也不符合相关的入住条件的房屋,对于很多的人来说我们一般会对于自己的房屋在入住之间进行房屋入住的翻修的,而且也会重新进行产权年限的申请。那么商品房产权到期前是危房怎么办呢?

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2014-03-23 16:28

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素面泥人

2011-08-15 13:59

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