关于房屋租赁的问题，希望您不吝赐教，拜托了！

 我弟弟现在在广东省惠州市开了一个小型的汽修店，店铺是从别人的手里盘过来的，当时在和原店主商议好价格后也问过了房东，他的意思是既然生意没有改变，房租就按原来的价格收取，不用另外签订合同，当时由于疏忽和缺乏法律意识，就没有和房东签订新的房屋租赁合同。半个月后，房东忽然要求涨价，我想问您一下原来的那份房屋租赁合同还有效... 展开

yaweidong|2011-08-15 14:12

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先看合同，看上面有没有房屋租债递增条款，有的话看看是不是刚好到现在这个时间，如果没有就找到你原来的上家（也就是上份合同的下家签署人）让他出面你的权益可以帮你争取到合法权益！

2012-03-30 10:41

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租赁结束不烦恼:房屋押金退还全攻略去查看
租房结束时,如何退回押金是租客普遍关心的问题。在租约期满且房屋无损的情况下,押金应全额退还。如果租房期间出现损失,可从押金中扣除相应费用。为避免纠纷,租房合同应明确房屋设施状态及押金退还条款。

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在租期内，合同上写的是原来的租户和业主之间的租赁关系，你如果没有业主签订新的合同，或者原来的合同的名字没有在经过业主同意的情况下改成你的名字，你是没有任何胜算的，虽然是业主做出了过分的事情，但是法律上没有任何证据的话，业主死活不承认同意上个租户把房子转给你，你也没有办法，解决办法只有找业主好好商量，从新制定价格，从新签订合同，把可能发生的事情都写在合同上，因为业主既然做出这种事，其他的事也不一定展开

2012-02-27 11:15

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lj15010056022

这样的情况，还是找原先的那个店主比较好，因为合同是原先店主签的字，您要是直接找业主，可能没有胜算的。

2011-09-23 10:51

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红心大萝卜1

这个还是要找到原来的店主的话，胜算就比较大了！

2011-08-17 17:07

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