诚意金能要回来 吗

没有办理预售证之前是不能收取任何形式的定金，该房产公司的行为首先已经违反了“商品房管理办法”，因此，你现在以对方没有取得预售证为由要求对方退还诚意金的要求合情合理，如对方不予退还，则可以向当地房产管理部门进行投诉。

艾艳:你好！ 诚意金是开发商在没有商品房预售许可证，而又不能收取任何形式的定金和订金的情况下，搞的一个变相预售行为，严格来讲是违规的。 诚意金和订金、定金比，是可以在任何情况下退回本金。所以你可以退回诚意金。如果不退，可以向房地产管理部门投诉。

那很明确了,他们没预售许可证,收诚意金是违规的!你可以要他们退还,不退的,可以去房地产主管部门投诉!你好!你可以去问开发商要商品房预售许可证看下,如果开发商拿不出了的话(估计他们还没取得),你可以理直气壮的要回诚意金,因为,没有预售许可证,不可以对外销售,不可以收诚意金等费用,这是违规的!如果开发商取得了预售许可证,那就没办法了,如果协议写明不买,要扣除钱的话,没办法拿回来!