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流程:1、借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证经济收入来源证明等原件及复印件);2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。 收起

可以在工行办理.那家银行的利率都是一样的. 所需材料及流程 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;贷款期限 1、 个人住房贷款最长期限为30年;2、 个人商业用房贷款最长期限为10年;贷款利率 1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;3、 本贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于次年1月1日开始,执行新的利率。 收起