我现要离婚,双方自愿,但有一处房产,地基是婚前买,建是婚后双建,但他要求拍卖房子地基与我无关只评估建造房所得钱与我平分这样离婚方式是否能成立?

我现要离婚,双方自愿,但有一处房产,地基是婚前买,建是婚后双建,但他要求拍卖房子地基与我无关只评估建造房所得钱与我平分,但由于某种原因房子不能出卖,双方协议先离婚房子半年后1年内拍卖,这样离婚方式是否能成立