我家卖房子……然后有一个A买方……于2016年7月左右签的合同说2016年12月付清……然后A逾期未

我家卖房子……然后有一个A买方……于2016年7月左右签的合同说2016年12月付清……然后A逾期未缴清余款购房合同失效……然后7月给的这么比定金(第一个问题是现在2017年2月……这个定金我用不用退?)我父亲决定退了……但是当时房子在A买家给了定金后我爸就允许他把东西搬进去了……相当于白用半年……然后现在有一个B买家通过中介要购买房子……我爸把房子现阶段的事情并实相告……B买家说屋子清空后进行交易……我父亲联系了A……然后(我父亲真的人好和A说还他全部可是我父亲现在并无能力定金全部偿还)我父亲答应了全部还他定金让他把东西搬走……刚才我父亲给我打电话问我有没有钱先给他……然后我就和A买家沟通了一下……我发现是一个蛮不讲理的人……通过这个事情我想咨询是否需要偿还定金以及相应的法律……还有是否需要支付我租金……如果他执意不把东西搬走我有没有权利处理他的家具…… 收起