楼房合同问题

我买的楼房,没有房产证,在买房的时候是全额付款,只有一个合同,有双方的签字和指纹,合同上的内容是房屋信息,平米数,单元号楼号,收款信息,待办理房产证时候所支付的费用由我们承担。我想问的是这个合同在法律上生效吗?需要去公证处公证吗?现在房子给王某住,王某能把这个房子卖了吗?合同书在我手里呢。王某能到售楼处重新签合同吗?