我通过丽水宏业置换中介卖水阁的房子,该中介帮我和对方谈好的价

我通过丽水宏业置换中介卖水阁的房子,该中介帮我和对方谈好的价钱是56万,但因对方无法支付这么多钱,所以,和对方说好先支付26万,就帮房产证过户给他,让中介为其办理按揭,等按揭出来后,再付其余的30万余款.对方说欠条打张给我,同时,也有中介合同的.我想问一下,这种中介的合同在法律上是否有效,且这种做法是否可行,我应该注意什么?... 展开