是这样的,我买了一套房,交了十八万首付,还没签合同,等到办贷款的时候售楼处告诉我要先去银行开个征信报告如果不给退还有没有别的办法解决?

律师您好,是这样的,我买了一套房,交了十八万首付,还没签合同,等到办贷款的时候售楼处告诉我要先去银行开个征信报告,结果我的信用卡有几次逾期办不了贷款,全款我又交不起,我现在想把房子退了,售楼处说不能退,我想问问我这个情况能不能退,要不要交违约金,如果不给退还有没有别的办法解决,麻烦律师详细指导指导,谢谢