买的商品房,合同面积与实际面积误差达到百分之五以上,由于当时在外地没有及时回来,距交房时间已经过去一

买的商品房,合同面积与实际面积误差达到百分之五以上,由于当时在外地没有及时回来,距交房时间已经过去一年了,还受法律保护吗?开发商不同意只补百分之三,非让全部补齐误差面积才给钥匙,如果还受法律保护,想要维权该到哪里?法院还是房管局?