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无锡南华巷拆迁补偿标准: 国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益而制定的。具体补偿标准规定如下 : 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 收起

根据无锡市人民政府:锡政发【2003】311号文件。无锡市:崇安区广益镇、南长区扬名镇、北塘区山北镇、黄巷镇、滨湖区河埒镇、蠡园镇(含蠡园开发区)、新区南站镇。以上市区7个镇已由集体土地转为国有土地,改文件于2003年11月28日发布,并于改日生效。2008年由于政府建设需要,在以上7个已转为国有土地的部分地区需要进行房屋拆迁工作。但公布的拆迁补偿安置实施细则却依照锡政发【2004】363号《无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法》为依据。该文件于2005年1月15日起施行。在中华人民共和国物权法已于2007年3月16日第十次全国人民代表大会第五次会议通过,并于2007年10月1日起施行。为保护群众私有财产权益,在早已是国有土地上的房屋拆迁补偿安置,使用2005年1月15日施行的《无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法》是否有法律依据? 收起