协议离婚里住房归我所有,但目前房屋土地证还未下来,如果到时候

协议离婚里住房归我所有,但目前房屋土地证还未下来,如果到时候去房产局办理房屋变更手续对方不配合前往,我怎么办?离婚后变更房屋产权是否有时间限制?