网上如何查找

开发商进行商品房预售，必须向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》才能进行预售。而取得《商品房预售许可证》的法定条件之一就是：已经交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证。 所以你不用上网查，看房开商有没有《商品房预售许可证》就可以了。