我爸妈买了一套二手房,这个房子的房产证还没到原主人手上,现在房产证下来了这些过程需要注意什么吗?

我爸妈买了一套二手房,这个房子的房产证还没到原主人手上,现在房产证下来了,我们要去银行把房产证拿出来,要把欠的贷款一次付清房产证才可以拿出来,原主人不出钱,要我爸妈自己去交钱拿出来,再进行过户。我想问,这些过程需要注意什么吗?怎样做才可以保护到我们的财产安全。谢谢,在线等。