几年前我买的村办厂的厂房办厂,没有建房报告,现在要拆迁,工商

租赁协议和违章建筑的合法性是有一定关系的。但是在意思自治的民事租赁关系中，不能因为是违章建筑就直接说合同无效。你是可以获得补偿的。

属于合法建筑,但地方政府相关部门在征收时很有可能以你的房屋没有审批手续为由认定为违建以降低补偿。当地政府会公布补偿安置标准,特别提示:如果认为补偿标准过低,建议不要签订补偿协议,可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

未办理规划许可手续,拆迁时一般政府都会以违建为由不予补偿,但实践中因有土地使用税和土地使用费,可以要求按照企业拆迁标准正常进行补偿的。如还有其他疑问,欢迎来电具体咨询,本律师团队专业代理企业拆迁案,针对企业拆迁具体情况为你提供进一步分析和解答。