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Romano Property Group瑞茂房产集团Romano Property Group建立于1961年,是一家集房产开发、推广、建筑于一身的模范性家族企业。致力于市中心范围内商店、学生公寓、老年人公寓的开发建设。近5年来,Romano Property Group 勇于创新,先后开发建设了22个楼盘,遍布墨尔本各个市区,其产品受到了大量投资者的追捧。究其原因,顾客一致认为Romano的品牌就是产品成功的保证!Romano Property Group和世界知名的 Buchan Group(Nick Nigro-董事长兼建筑师)。The Buchan Group 成立于1890年,是一家经验丰富的大型设计建筑公司,其客户遍布整个大洋洲、亚洲及中东地区。拥有员工400多名,曾经参与了众多澳洲大型复杂工程的设计建设,尤其擅长于室内的设计装潢工作Terrain 设计集团也参与了本次设计方案的制定。 收起

澳洲有名的房产开发商有Colliers、CBRE。可通过与这些开发商合作的房产中介购买到值得投资的房产项目。澳洲房地产开发商只要具备相应的注册资金,到政府部门申请执照,登记后即可成立。澳洲政府没有规定房地产开发企业必须具有资质,但是严格规定了规划设计师、建筑师、营销策划师、澳洲房地产中介人员必须具有政府颁发的资质证书才能执业。在澳洲,大型房地产开发企业,从业人员中有设计师、建筑师、营销专家和市场研究人员,但多数企业仅有几个财务专家,每建一栋住宅请设计师设计,找建筑师征求意见,提出施工方案,委托建筑师雇工人施工,完全是一种合同关系。 澳洲的土地分为国有和私有两种,任何企业和个人都可通过拍卖形式购买政府土地或私人土地。房地产开发企业买地后,建好房子卖出去或租出去,这种开发形式多数建设的是商业用房或其它非住宅用房(公寓式住宅建造量很少),一般由资金雄厚的房地产开发企业承担。一般情况下,从事住宅开发的房地产企业规模很小,几个人,十几个人,只建几栋房子十几栋房子。澳大利亚地域广阔,建造的绝大多数为独立式住宅,建筑式样体现很强的个性化。澳洲房产开发商 在澳洲建造一套住宅,只要符合政府的有关规定,整个过程完全是一种个人行为。个人通常不是到市场上去买新建的住宅,而是首先购买土地,再请开发商建造,开发商实际上更像是建造商。如果你打算购买一块土地,那么选择一套你所需要的样板房,请某一顾问公司为你安排视察地盘,以确定你所选择的样板房适合建在哪块土地上,并确定在哪块土地上建造房子是最合算的。澳洲政府规定,购买土地必须是自有资金或者合伙,不能贷款。土地出售以后,政府收取地价税和服务费(澳洲房产税费支出),用于社区的清洁、垃圾处理及上下水道的维修,负责开发的企业首先要将房屋的设计图、施工图及其有关细则送往当地区政府批准。政府批准后,立牌两周,征求邻居意见。之后由个人再凭政府批准的文件,获取个人选择的财务机构的贷款,用于建造房子。房子建好后,由政府指派人员验收,合格后交付使用。个人与开发企业的合同关系结束。澳洲房产交易流程-国内买家 收起

澳大利亚诺博豪士集团,是提供澳洲各项投资的专业投资机构,包括房产,商业,股票,基金,矿产等。秉承合法、诚信、安全 ,热情的企业精神,我们坚守与时俱进的信念,在稳健中求发展,在发展中引领行业潮流。以诚信服务,合法经营的态度,为投资者提供专业的投资服务,和谐共赢,经过努力成为国内最具影响力的澳洲投资公司。以对中国和澳大利亚金融、经济,商业等方面的深入了解,并凭借丰富的经验,敏锐的市场洞察力以及优秀的操作方案,多年来为客户提供专业优质的服务。 收起