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南宁公积金贷款最高额度是1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。 贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50% 收起

据介绍,随着南宁市社会经济不断发展,现行的住房公积金贷款最高额度40万元已难以满足职工的购房需求,南宁住房公积金管理委员会决定提高住房公积金贷款的最高额度。只要职工满足住房公积金月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金个人住房贷款最高额度可为50万元。 此外,该中心还明确,职工在使用住房公积金贷款或提取公积金时,职工所有房屋的套数,以职工在南宁市行政区域内实际拥有的住房数量确定,属第三套及以上住房的,暂停办理住房公积金贷款、提取业务;而经有关房产管理部门审批,符合住房限购措施规定的购房条件,购买商品房、二手房的,可按照规定申请住房公积金贷款、提取业务。随着公积金房贷额度的提高,南宁市内接受公积金贷款的楼盘增多,前来咨询使用公积金房贷的购房者也增加了不少。对此,业内人士普遍认为,因为公积金的贷款利率比商业银行低,中直和区直驻邕职工以及南宁市属各单位的职工公积金房贷额度相继提高,这将使更多的购房者使用公积金贷款,释放市场需求,而对楼市来说是个利好。 收起