律师你好: 请问夫妻双方协议离婚后,小孩监护权归男方。夫妻协

律师你好: 请问夫妻双方协议离婚后,小孩监护权归男方。夫妻协议现有的一套住房归男方,但男方父母现住的一套住房将来留给小孩。请问这样在法律上是不是合法?能不能在离婚前办理相关手续或公正?男方在小孩未成年之前,行使监护权期间有没有买卖留给小孩这套住房的权力?