我想询问购房方面的法律知识,我现在正在买房,首付已经交情...

我想询问购房方面的法律知识,我现在正在买房,首付已经交情,也签了购房协议,协议全在开发商手里,房子现在已经盖好,合同未签,但我今天发现预售期过期了四个月了,这样的房子能否购买,我该怎么办,今天让签合同呢