2016年11月份买的房商业贷款、说是房管局不给备案、等房管局备案后银行放贷款、销售一直让我等、

除了等还有其它办法吗？正常是交首付后多少天内就给备案啊？如果现在我不想等不想买这房子了要交违约金吗？还是会全款退给我？