购买二手房对面积有疑问该怎么办?

打算在南城买房,中介推荐了一套马家堡附近的,是6,7层的复式结构,看过房后觉得面积没有那么大(134),问7层的斜顶层高不超过1.8米的能算销售面积吗?我自己该怎样核实房屋的面积呢?还有就是如何避免中介加差价呢?因为另一个中介给我推荐的时候,前后两个电话之间,房价就涨了4万,我估计是中介自己加价的.谢谢

多睡三五分钟|2007-05-11 22:16

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叶塞尼亚

同意楼上的那些说法.

2007-05-11 22:21

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房遭遇面积缩水咋办去查看

我很看好你

找房产局指定的测绘机构。。他们自己办的最好

2007-05-11 22:21

来自北京市

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猪头司令

找一个信的过的专业测试要构,可以测量一下!

2007-05-11 22:21

来自北京市

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榴莲香飘飘

看房产证.

2007-05-11 22:21

来自北京市

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墙上一颗钉

找专业鉴定师。

2007-05-11 22:21

来自北京市

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火星上的蚂蚁

看看房产证不就知道面积了吗？签合同时买卖双方和中介同时到场，可防止中介加价

2007-05-11 22:21

来自北京市

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北京汉堡包

最好是让中介方把房主约来，然后看一下房屋的产证，你再和房主当面谈价。这样即能知道房屋的准确面积，又不会让中介加价。

2007-05-11 22:21

来自北京市

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奥托司机

1、二手房都是按照“套”来销售的，面积不是主要问题，因为二手房不是按照每平米多少钱销售的。2、面积问题可以看产权证，产权证上的面积是经过实测的；3、如果报价那么悬殊的话，不排除有差价，但是有些中介会把一部分税费或者代理费含在房款里；4、你购买的“马家堡的复式”应该是晨欣园小区的吧？小区还行，位置不错。5、防止差价的最好办法就是在签订合同的时候，业主、中介以及你自己三方同时到场，有些中介都是客户和业展开

2007-05-11 22:21

来自北京市

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