我住4楼,底层到顶层通过共有自来水管供水。早些年,享受房改房政策买进了该房,成为私房。去年装了一户一表自来水,就不用公共水管了。但是,楼下楼上的住户还是原来的供水管供水。上个月楼下住户发现客厅.卧室天花板.墙壁等处严重渗水,要求我阻断渗水源,我也派了单位水管工检查,没发现哪里漏水,这样漏水情况拖延了16天(期间与楼下住户矛盾... 展开
我住4楼,底层到顶层通过共有自来水管供水。早些年,享受房改房政策买进了该房,成为私房。去年装了一户一表自来水,就不用公共水管了。但是,楼下楼上的住户还是原来的供水管供水。上个月楼下住户发现客厅.卧室天花板.墙壁等处严重渗水,要求我阻断渗水源,我也派了单位水管工检查,没发现哪里漏水,这样漏水情况拖延了16天(期间与楼下住户矛盾扩大,我理解楼下不满情绪,但我这里没漏水呀。),所以,我不接受要求楼下住户要求我撬开地砖.地板检查埋设隐蔽管道。现在,检查出原因是:在我卫生间处的公共水管漏水(装时修用水泥砂浆瓷砖封闭在里面了),漏水沿水管渗到地面,源源不断地渗到各个房间,再通过楼板裂缝渗漏到楼下。现在,楼下住户提出赔偿他由于漏水造成他家的地板,墙面,衣柜等的破坏及损失。我同意道义上补偿他一下,但不承担法律上的赔偿责任,因为,公共水管我不用的,现在公共水管漏水,我也是受害者。我的问题是:公共水管漏水是全体用户共同责任?还是,因为在我处漏水,我要承担责任(我不用公共水管的)?还是大家都不用承担责任?谢谢。 收起
