请问父母赠与给未成年子女的房屋,在孩子成年后如果房屋进行...

请问父母赠与给未成年子女的房屋,在孩子成年后如果房屋进行交易的话,是不是要交25.5%的税?女方想在离婚之前让男方把他名下的房屋过户到孩子名下,可男方说非要等把离婚手续办了以后再去办理房至的交易,说可以避掉那25.5%的税,要之样子的吗?