我卖房子挂在中介， 如果对方是贷款买房，首付款什么时候收，

贷款简单分为:商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种.商业贷款是在银行对买方贷款资格审核通过以后再进行过户,期间中介会对买方的资格如实告之.公积金贷款、组合贷款是在先办理过户,然后再审核的,因为基本都没有什么问题的.首付是在银行做资金监管的,定金是放在中介方的,向银行贷款的钱是在办理完产权以后 把产权证送去抵押放款以后才可以拿到的.

楼主:希望我的回答可以帮到你首付款什么时候收：首付款包括定金+贷款以外款项，定金是签合同当天收。另外的是递件当天收。递件时“你手上必须拿到银行给你的由对方向银行申请的借款合同，即同意贷款书”这样等房子过到对方名下，入押等手续办法，银行自然会将尾款结给你。不懂请拨13924066868聂先生