您好,我 年一月全款买的一套期房,只是草签合同,因为当时开发

根据草签合同条款的约定。如果开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,属于无效合同,作为购房者有权利要求开发商退房.

如果房屋没有预售许可证,是可以退房的。如果需要帮助,与我联系。