请问律师:我家住11楼,2012年住新房进来连续5年12楼各个下水道陆续漏水到我家,每次都要闹了矛盾

请问律师:我家住11楼,2012年住新房进来连续5年12楼各个下水道陆续漏水到我家,每次都要闹了矛盾才简单应付,去年9月份13楼卫生间龙头坏了流水到12楼水直接漏到我家衣柜、被窝衣服、墙面都烂坏了。这些责任找谁承担。物业、13楼、12楼吧。