如果公积金缴存1年以上的，用公积金比较合适。公积金贷款额是房屋评估额的百分之六十，首付百分之四十，50万的房子不可能给您评到正好50万，有可能评到是48万，百分之六十贷款是288000元，以贷20年计算，月还款1878元；以贷款15年计算，月还款2256元。如果是商业贷款：首付百分之三十，评估额的百分之七十为贷款。以评到48万计算，贷款额为336000元，以贷款20年计算，月还款2645元，以贷款 展开
如果公积金缴存1年以上的，用公积金比较合适。公积金贷款额是房屋评估额的百分之六十，首付百分之四十，50万的房子不可能给您评到正好50万，有可能评到是48万，百分之六十贷款是288000元，以贷20年计算，月还款1878元；以贷款15年计算，月还款2256元。如果是商业贷款：首付百分之三十，评估额的百分之七十为贷款。以评到48万计算，贷款额为336000元，以贷款20年计算，月还款2645元，以贷款15年计算，月还款3057元。详细请咨询长房置换担保股份有限公司房产经纪人：安培 13844839502 收起
