二手楼,付款方式问题。

本人是卖方合同其中一项如下部分定金,人民币2万元,买方应在签署本合同同时支付卖方。定金余额,人民币3万元,买方须在2015年2月8号前支付卖方。卖方应在收到定金后15日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料,且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合同后15日内签署银行按揭文件及支付贷款所需要费用,并在签署银行按揭文件后15日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合同后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续,并向银行申请二十年44万元的银行按揭贷款。(以银行批准的结果为准)。买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易递件手续首期楼款(不含定金):人民币14万元。【X】买方应在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当日直接支付。【X】办理本次交易资金托管手续,由银行根据交易资金托管协议的约定和程序划转。楼价余额:人民币44万元在办妥交易及抵押登记后,由贷款银行划入卖方银行账户。银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方在递件当日以现金形式支付卖方。前几天收齐5万元定金,现在中介商打电话叫我给买方弄过户手续,我签合同的时候中介告诉我钱收齐了才过户,现在合同签了中介却说过户了才收到钱。然后我不干,这几天一直在电话骚扰我,态度恶劣,又恐吓我不来办就告我。那么现在没收到任何房款,只收到定金的情况下。该不该去办过户?办了会有风险吗? 收起