已经签署了按揭合同的住房，这时转让别人需要些什么手续？
我是今年2月中旬按揭购的房，当时签订的合同是首付三成，给银行贷款34万，贷款20年。但至今未批下来，前几天我的置业顾问给我来电话说叫我补缴一成首付，再交5万，本来家里这段时间就急需用钱，现在没有钱去补缴了。所以，想转手把房子卖给别人，请问，都需要些什么手续啊还有需要注意些哪些方面啊？谢谢~~~
其他答案
1、如果你贷款尚未下来，那么直接转让即可，需要到开发商那里改名，有的开发商不会配合，你找找人，应该问题不大。2、如果你贷款已经下来并且已经在房管局备案，需要到房管局解除备案，这就比较麻烦了，得找房管局的人，没有关系的话他们一般是不会办理的。
2011-06-09 10:36
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你现在只有购房合同和首付款收据吧，也就是说你没有房产证。你可以直接把房转让，购房合同到开发商那里改名就行了。详询：13911583409
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