房客看市场不对,不去过户怎么办?

政策前签订的合同,因为房产证上是房东儿子的名字,签订的过户那天没有过户成,房东回家办委托,然后客户第三天给房东打个电话说想退房,还要把十万块定金要回。房东协商退五万。客户不肯。现在客户拖着不去过户,也没文字说明退房,就是不去过户。合同上只写明过户日期,没注明违约日期。这个事该怎么解决?