签了定购协议,因政策调控,无法取得贷款,可否要求退定金

本人于4月10日与开发商签了“商品房定购协议”,并交了定金2万元,约定于4月25日前签合同。后因政策调控,本人不属于银行贷款的对象,故未签合同,并于4月22日向开发商发出书面“退款申请”(开发商售楼人员已签收)。但开发商至今一直未给回复。请问司法途径的流程该如何办理?胜诉的机率如何?