暖气改造费用有何法律依据?

我是黑龙江省五常市山河镇电信局家属楼的一名业主,最近物业公司要进行供暖管线的改造,由整体供暖变为分户供暖,将原来的铁管变为热融管,收取25元/平方米,我们楼内大约有50户住户.请问这笔费用是怎么样算出来的,有何法律依据?