有关房产纠纷问题咨询相关部门

本人于2009年底购买了城区一套二手房屋。已于2009年12月24日完成房屋过户,并拿到了新的房产证和土地证。去年此房屋曾经出租过给别人用于带小孩用。但现在租住户一直不肯把东西搬出,租住户说要经过原“老板”同意后才能搬东西原房主也一直不给钥匙。请问我应该怎么办?最好是通过最正规的法律手段给予解决。