经济类房产纠纷

你好,我想买房子,可是这房子土地证是他儿子,缴款单是他爸爸的,我想问这样的房子,没有他爸签合同能行吗?他的儿子跟媳妇都愿意卖着房子,我想问这样的房子我能买吗?谢谢了。 补充:问题是他爸爸,不怎么愿意卖。这样的合同签了有效吗?