购房物业纠纷

我今年购一套二手房,但原业主和小区物业有纠纷,在购房时承诺他们会理清(还写有购房前他们欠的物业费是他们的事),但到现在原业主也没理清他们和小区物业的纠纷,导致我这边入住后也没办法交物业费,现在小区物业发通知来要我缴交物业费(包括原业主欠的5000多),要不他们要停水;我找购房时中介来协商处理,但原业主说好,但就是不来处理;我在购房时知道他们还没处理好物业时扣了5000元购房余款让中介公司保管;但现在我想要回中介保管的5000元,但中介的意思退回5000元可以但要求交清中介费;我的意思是交清中介费是没问题但中介公司要证明我是因物业要停水才交物业费(包括原业主的),还要在收据注明我和原业主之间还有物业纠纷;但中介公司表明他们什么也不会写的,要不我自己先出资交清物业费,将来原业主和物业的纠纷理清后在处理;要不中介退5000元购房余款给我后我再交清中介费。这样的话我交清原业主的物业费后,原业主还要找我付5000元的购房余款。中介公司也会推说他们不知道这事。请问这事我要怎样处理才能保证我的权力。谢谢! 收起