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关于买房户主

如果我要买房,但由于种种原因,房产证上不能写自己的名字,只能写我弟弟的名字,但钱是由我来出,将来我在房产证上可以写自己的名字的时候,可不可以和我弟弟一起去更换户主姓名(双方自愿的情况下)?需要什么手续或证件吗?
鹤心飞翔|2007-05-10 09:08

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下一站维多利亚

更换户主名,只能通过以下方式:1交易 2赠送 3遗产,第三种方式是不用给钱的,但必须是原产权人死亡;第一,二种方式,都需要交税,金额都差不多
2007-05-10 09:13
来自北京市

长春国贸

这种事最好别做,万一你弟弟说房子是他的,你打官司都是你输的。如果这个不成问题,那到时你兄弟俩拿上,房产证和各自身份证,去房产交易中心办理过户手续。你还得付交易税,印花税。才能过户为你的名字。
2007-05-10 09:13
来自北京市

daitu

尽管买房的钱是你出的,但将来要把房产证上你弟弟的名字改成你的名字,按赠与或买卖办理。赠与办公证,按房屋评估价交2%公证费0.5%评估费,产权管理部门办理过户手续,交相关税费。买卖交易的,拿上房屋两证,产权管理部门办理过户手续,交相关税费。两种方式所交税费相差不大。这种做法有一定风险。为稳妥起见,可另签约备份,约定到时过户条款和违约金并同时确立债务关系。不能因为兄弟情面觉得不好开口这样做,有道是亲兄 展开
2007-05-10 09:13
来自北京市

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