我的房子在天润城1-4街区193平方米

天润城【一街区】的房产证上面是192.67平方米新空房;6房3厅3卫1厨2阳台+50平方米超大露台;6跃7;正规跃层;我是2009年下半年买的,请问:【1】如果我现在出手什么价格比较合适?【2】我能不能享受政府的税收优惠?