租赁的商品用房要拆迁

如果签合同时出租方明知要拆迁的事实仍然和你签订合同,则构成欺诈,你可以主张合同无效,并要求出租方返还租金、赔偿给你造成的全部经济损失;如果合同不存在无效的情形,则拆迁人应该依法给你补偿安置,包括搬迁补助费、停产停业期间的损失及其他全部损失。我专门代理全国各地拆迁案件,具体可电话详询。