请问现在能否享受契税优惠?

我们是2008年买的浦口区的房子83平米,现在还未办理房产证,请问现在去办房产证是按1%收吗?契约鉴证或登记是什么意思?结婚前老公买过50平米的房子,现在这个是属于第一套还是第二套?什么时候又要按3%收?