首套贷款(二手房),贷款政策问题,请赐教!

你好,我是首套二手房贷款,夫妻双方共同购房,1999年房子,总价408000元,首付138000元,妻子名下有10万元个人贷款(2010年2月份到期),请问这种情况可以贷到款吗,我准备用组合贷款方式贷27万。