您好!2004年,我在上海闵行区开了一家小书店,投资约10多万。现在动迁,拆迁办按照每平方200元的费用进行赔尝。我书店大小共35平方,这样算下来,外加一点装修费和搬迁费,一万多一点就把想我打发了。所以去年第一次谈判之后,今年3月又谈过一次,我都没有同意。于是今年4月份,就把我的店给断水断电了,从此无法正常营业,所以一直关着... 展开
您好!2004年,我在上海闵行区开了一家小书店,投资约10多万。现在动迁,拆迁办按照每平方200元的费用进行赔尝。我书店大小共35平方,这样算下来,外加一点装修费和搬迁费,一万多一点就把想我打发了。所以去年第一次谈判之后,今年3月又谈过一次,我都没有同意。于是今年4月份,就把我的店给断水断电了,从此无法正常营业,所以一直关着门没有营业。由于二楼被拆(共二层),一下雨,水就往下漏,所以我的书也发霉了,而且非常严重。这样一直到今天早上。有人给我打电话说我的店门被撬并搬走了,里面的书也没有了。我赶去看了之后,确实如此。而且天花板被打穿了一个洞。邻居们说,昨天下午5、6点钟,来好几辆车,将我的门下掉,连里面的书也全部搬走了。数年的心血,毁于一旦,心痛!请问律师:1、每平方200元的赔尝费用有法律依据吗?(拆迁办的人说这是镇里的规定,但并不出示正式文件)2、他们说我这个房子是农村宅基地用房,所以不能按《上海城市房屋拆迁管理办法》来赔偿。可是我有正规的《营业执照》、正规的《出版物经营许可证》、正规的《税务登记证》。我们履行了正式商户的义务,为什么不能享受正式商户的权利?3、书受到非法对待,如断水、断电、房屋拆损漏水、不能正常营业、商品被强行搬走,等等,我们应该怎样去维权?另,房子的租期还有将近两年。先谢谢律师的热心解答。 收起
