房屋没有商品房预售许可证,认购金能否退

我在销售鼓动下交了4万认购款,并要求一周内交齐房屋总价的30%作认购金,而且在签订认购书时,认购书写明商品房预售许可证在办理之中,现我觉得有点不放心,因为开发商没有办下来商品房预售许可证,想退房,不知认购金能否要回。