商住房,现在卖税交多少（来自南京北城新天地小区）
您好。我是南京城北和燕路25号北城新天地的房子,开发商房改房,原来是办公的,现在水电都是民用了,07年底购买,未满5年,面积25.15,跃层,楼上全封,现在想卖倒买2室一厅的。想请教您,税怎么交,如果满5年后再卖是不是税比较低,交多少,我们卖掉后再买楼还是算首套房吗?我们夫妻双方都没有其它房产,谢谢
其他答案
您好,需缴纳核定征收1%或查验征收20%的个税与差额5.55%的营业税。若满五年,又是家庭唯一住房,则个税可以免征。这要看您是否有贷款记录,有的话只能算二套房。
2011-05-17 13:21
来自北京市
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