在正常合法的拆迁过程中,拆迁补偿等事宜均为拆迁人和被拆迁人(被拆房屋所有权人)之间决定。因此，不论是异地安置还是拆旧建新，或者货币补偿，均为拆迁人直接面对被拆迁人，不对其他人。所发生的款项分为几块：房屋补偿款、搬迁费用、被拆迁人由于拆迁所造成的损失、租房过渡费。如果是异地安置，拆迁人必须支付产权人搬家所需花费，也就是搬迁费。此处还包括被拆迁人原房屋空调、太阳能的拆除及安装费用。如果是拆旧还新，不但 展开
在正常合法的拆迁过程中,拆迁补偿等事宜均为拆迁人和被拆迁人(被拆房屋所有权人)之间决定。因此，不论是异地安置还是拆旧建新，或者货币补偿，均为拆迁人直接面对被拆迁人，不对其他人。所发生的款项分为几块：房屋补偿款、搬迁费用、被拆迁人由于拆迁所造成的损失、租房过渡费。如果是异地安置，拆迁人必须支付产权人搬家所需花费，也就是搬迁费。此处还包括被拆迁人原房屋空调、太阳能的拆除及安装费用。如果是拆旧还新，不但要补偿被拆迁人搬迁费，拆迁人必须支付被拆迁人临时过渡费用，以便被拆迁人在新房未建好前有足够的费用异地租房过渡。另外，如果由于拆迁而造成的被拆迁人停业、或未到出租期限而解除租赁合同所要赔付承租人的违约费用等，拆迁人还得向被拆迁人赔付此类费用。如果是被产权人放弃实物补偿而选择货币补偿，则被拆房屋整体作价后，包括装修、附属物价值，拆迁人仅对被拆迁人补偿此部分费用，即拆迁补偿费。由此可见，拆迁补偿费 ＞＞＞搬迁费用，搬迁费比补偿费少的多。 收起
